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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 722.364.000
3% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 121.339
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN LAS LOMAS – TU INVERSIÓN INTELIGENTE Edificio Palmanova – Las Lomas Avda. Molas Lopez esq. Prof. Roque Saldívar Unidad D 804 – Piso 8 Superficie: 71 m² 1 dormitorio Sala + comedor + cocina integrada 1 baño social Incluye equipamiento completo: Placares en dormitorio Aire acondicionado en sala y dormitorio Termocalefón (agua fría/caliente en todo el depto.) Cocina equipada con horno, anafe y campana AMENITIES DE PRIMER NIVEL (4 niveles exclusivos): Nivel 46: Salón de eventos y reuniones Nivel 47: Gimnasio Nivel 48: Quinchos & cocina gourmet Nivel 49: Piscina & Fun Space Planta baja: Gastronomía & Coffee Experience Coworking en el primer piso 6 niveles de estacionamiento Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/a1JCA3mHbWPWxpeP7 PLAN DE FINANCIACIÓN PROPIA: Precio: USD 121.339 Entrega inicial 20%: USD 24.268 36 cuotas sin interés: USD 2.359 Contraentrega 10%: USD 12.134 Inicio de Obra: Junio 2026 Finalización de Obra: junio 2029 Cocheras disponibles desde USD 15.000 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Asunción. Consultá hoy y asegura tu unidad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 751,3 M | Gs. 77,6 M | — | Gs. 751,3 M | Gs. 70,4 M |
| 2 | Gs. 781,3 M | Gs. 155,2 M | — | Gs. 781,3 M | Gs. 178 M |
| 3 | Gs. 812,6 M | Gs. 232,8 M | — | Gs. 812,6 M | Gs. 286,9 M |
| 4 | Gs. 845,1 M | Gs. 310,4 M | — | Gs. 845,1 M | Gs. 397 M |
| 5 | Gs. 878,9 M | Gs. 388,1 M | — | Gs. 878,9 M | Gs. 508,4 M |
| 6 | Gs. 914 M | Gs. 465,7 M | — | Gs. 914 M | Gs. 621,2 M |
| 7 | Gs. 950,6 M | Gs. 543,3 M | — | Gs. 950,6 M | Gs. 735,4 M |
| 8 | Gs. 988,6 M | Gs. 620,9 M | — | Gs. 988,6 M | Gs. 851 M |
| 9 | Gs. 1028,1 M | Gs. 698,5 M | — | Gs. 1028,1 M | Gs. 968,2 M |
| 10 | Gs. 1069,3 M | Gs. 776,1 M | — | Gs. 1069,3 M | Gs. 1086,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción