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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 594.946.935
5% bajo la medianaGs. 12,1 M/m²≈ US$ 99,9 k
Encontrá todo lo que necesitas VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN LAS LOMAS UN NUEVO ESTÁNDAR DE VIDA Un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en Las Lomas de Asunción, un barrio que combina, accesibilidad y prestigio. Diseñado con una arquitectura moderna y funcional, este proyecto ofrece departamentos que priorizan la comodidad, la luz natural y el diseño de vanguardia. Disfruta de un hogar que equilibra lujo, bienestar y conexión con el entorno. ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Edificio de 6 niveles con 24 departamentos exclusivos. Con estudio y un dormitorio. Diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Amplios ventanales y distribución funcional. Ambientes luminosos y ventilados. Cada rincón está diseñado para disfrutar una experiencia de vida inigualable. Departamento de un dormitorio desde 49m2 Inversión: USD 98,000 Cochera: USD 15.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qu5mCyGxJQ5dTj8Y8?g_st=com.google.maps.preview.copy ----------------------- 1-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN LAS LOMAS A NEW STANDARD OF LIVING Discover an exclusive residential development in Las Lomas, one of Asuncións most prestigious and well-connected neighborhoodswhere accessibility meets sophistication. Designed with a modern and functional architectural vision, this project offers residences that prioritize comfort, natural light, and contemporary design. A home that seamlessly balances luxury, well-being, and connection to its surroundings. SPACES DESIGNED FOR YOUR LIFESTYLE A boutique building featuring only 24 exclusive residences across 6 levels, offering studios and one-bedroom apartments. ✨ Contemporary design with high-quality materials ✨ Expansive windows and smart layouts ✨ Bright, airy interiors with excellent natural ventilation Every detail has been carefully crafted to deliver a refined and elevated living experience. PROPERTY DETAILS 1-Bedroom Apartments 49 m2 Price: USD 98,000 Parking: USD 15,000 Location: https://maps.app.goo.gl/qu5mCyGxJQ5dTj8Y8?g_st=com.google.maps.preview.copy Precio: 594,946,935 ₲ Listing: 143063187-86 Ubicación: Las, Asunción Precio: Gs. 594,946,935 ₲ USD 98,000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 618,7 M | Gs. 54,5 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 48,5 M |
| 2 | Gs. 643,5 M | Gs. 109 M | — | Gs. 643,5 M | Gs. 127,8 M |
| 3 | Gs. 669,2 M | Gs. 163,5 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 208 M |
| 4 | Gs. 696 M | Gs. 218 M | — | Gs. 696 M | Gs. 289,3 M |
| 5 | Gs. 723,8 M | Gs. 272,5 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 371,6 M |
| 6 | Gs. 752,8 M | Gs. 327 M | — | Gs. 752,8 M | Gs. 455,1 M |
| 7 | Gs. 782,9 M | Gs. 381,5 M | — | Gs. 782,9 M | Gs. 539,7 M |
| 8 | Gs. 814,2 M | Gs. 436 M | — | Gs. 814,2 M | Gs. 625,5 M |
| 9 | Gs. 846,8 M | Gs. 490,5 M | — | Gs. 846,8 M | Gs. 712,6 M |
| 10 | Gs. 880,7 M | Gs. 545 M | — | Gs. 880,7 M | Gs. 800,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 3,5 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción