≈ Gs. 2.486.614.000
Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
865 m²
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La Encarnaciion, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.475.838.000
49% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 418.180
Vendo DE OFERTA propiedad centro Asunción, zona AYOLAS y Jejui. Frente 30,6 ms Superfcie terreno de 1.442 m2 Precio de 290 $/m2 Precio total de 418.180 $ TITULO PARA TRANSFERIR Frente total sobre la calle Ayolas es de 30.6 ms Son ( 3 lotes, de un solo dueño) La profundidad media es de 45 ms, verificar con planos Segun Plan Regulador, a confirmar parámetros Area de Transición: AT Habitantes por Ha: indefinido En principio se puede construir hasta +/-15 pisos Coef de edificación: 10,5 Sup estimada a construir: 10.5 ms x 1.442 ms = 15.141 m2 👋🏻Escuchamos propuestas de compra al contado o financiado. Tiene construcciones en gral en buen estado... para ser habitado, rentado, reciclado, o demolido*
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 821.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción