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≈ Gs. 1.964.599.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
237 m²2 habs.2 baños
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Pasero la Galeria, Asunción
≈ Gs. 1.964.599.000
1% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 330.000
Superficie del Terreno 348 m2. Superficie Construida 345 m2. 5 dormitorios 6 baños Planta Baja - Living social - Baño social - Escritorio - Comedor social - Jardín interior - Cocina con amoblamiento de Achon - Tv room - Quincho cerrado climatizado - Dormitorio y Baño para huésped - Jardín - Piscina - Quincho cubierto - Garage para 2 autos Planta Alta: - 1 Master Suite con jacuzzi - 2 hab en suite - 1 Hab con Baño compartido
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Felicidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Villamorra, Asunción
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