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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 743.265.000
Precio original: US$ 124.850
Edificio Manhattan – Departamentos Terminados Descubrí una nueva oportunidad de inversión y vivienda en el exclusivo Edificio Manhattan, un proyecto moderno diseñado para brindar confort, seguridad y calidad de vida, que se caracteriza por la amplitud de sus unidades. Ofrecemos departamentos de 2 y 3 dormitorios, con superficies propias entre 94,00 m² y 172,00 m², ideales tanto para vivir como para invertir. El edificio ya cuenta con un importante avance de obra, actualmente construido hasta el 4.º piso terminado, brindando mayor confianza y respaldo a quienes buscan adquirir en etapa de pozo. Amenities y características del edificio ✔️ Hall de acceso con seguridad ✔️ Dos ascensores para 5 personas ✔️ Gimnasio Asegurá hoy tu departamento. Id: 48907
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773 M | Gs. 0 | — | Gs. 773 M | Gs. -7,4 M |
| 2 | Gs. 803,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,9 M | Gs. 23,5 M |
| 3 | Gs. 836,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 836,1 M | Gs. 55,6 M |
| 4 | Gs. 869,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,5 M | Gs. 89,1 M |
| 5 | Gs. 904,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 904,3 M | Gs. 123,9 M |
| 6 | Gs. 940,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,5 M | Gs. 160 M |
| 7 | Gs. 978,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 978,1 M | Gs. 197,7 M |
| 8 | Gs. 1017,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1017,2 M | Gs. 236,8 M |
| 9 | Gs. 1057,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,9 M | Gs. 277,5 M |
| 10 | Gs. 1100,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1100,2 M | Gs. 319,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación