Oportunidad
Gs. 99.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Departamento en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.2 baños
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Sargento Gauto, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 110.000.000
82% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 18,5 k
En Venta | Departamento amoblado en Edificio City Park Características: 1 Dormitorio 1 habitación en suite 1 Baño compartido para la segunda habitación y visitas Sala, comedor y cocina integrado con buena iluminación natural Balcón Lavadero Cochera techada incluida Todos los ambientes con aire acondicionado y cortinas anti solares Piso 2 Amenities: Terraza con quincho y parrilla Portería y seguridad 24/7 Lobby Ubicación privilegiada en Asunción: Sargento José Gauto casi Francisco de Zubaran, barrio Virgen del Huerto Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso rápido a centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HKxpoNMnAuWgv8GN8?g_st=ipc Precio: USD 110.000 Superficie construida 69 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 656,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.018
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 99.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 92.007.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 86.071.000
Recoleta, Asunción
Gs. 120.000.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada