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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 86.322.000
91% bajo la medianaGs. 854,7 k/m²Precio original: US$ 14.500
Cochera edificio Marquies - Recoleta Ubicación: https://g.co/kgs/1vv75un 📲 Contactame para más info o agendar visita.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 89,8 M | Gs. 87 M | — | Gs. 89,8 M | Gs. 86,1 M |
| 2 | Gs. 93,4 M | Gs. 174 M | — | Gs. 93,4 M | Gs. 176,7 M |
| 3 | Gs. 97,1 M | Gs. 260,9 M | — | Gs. 97,1 M | Gs. 267,4 M |
| 4 | Gs. 101 M | Gs. 347,9 M | — | Gs. 101 M | Gs. 358,3 M |
| 5 | Gs. 105 M | Gs. 434,9 M | — | Gs. 105 M | Gs. 449,3 M |
| 6 | Gs. 109,2 M | Gs. 521,9 M | — | Gs. 109,2 M | Gs. 540,5 M |
| 7 | Gs. 113,6 M | Gs. 608,9 M | — | Gs. 113,6 M | Gs. 631,8 M |
| 8 | Gs. 118,1 M | Gs. 695,9 M | — | Gs. 118,1 M | Gs. 723,4 M |
| 9 | Gs. 122,9 M | Gs. 782,8 M | — | Gs. 122,9 M | Gs. 815,1 M |
| 10 | Gs. 127,8 M | Gs. 869,8 M | — | Gs. 127,8 M | Gs. 907 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 514,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada