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Cerrado Miralago, Ypacaraí
Gs. 120.000.000
32% bajo la medianaGs. 176,7 k/m²≈ US$ 20,4 k
Lote en Bo. Cerrado Miralago – Ypacaraí (679 m²) Miralago Ypacaraí 🌿 | Lote en barrio cerrado Lote interno de Clasipar! 679 m² (15 x 45,27 m) dentro del Barrio Cerrado Miralago, ubicado en Ypacaraí, entre Patiño e Ypacaraí, con acceso sobre ruta. Un entorno seguro, natural y consolidado, con lindas casas alrededor. 📍 Ubicación: Barrio Cerrado Miralago Ypacaraí 🚗 A 5 km del centro de Ypacaraí y 9 km del centro de Luque 🔒 Barrio cerrado con seguridad 💡 Luz y agua disponibles 🌱 Lote limpio, solo requiere corte de pasto Ideal para vivir, descansar los fines de semana o proyectar una casa de verano con galería, quincho, patio verde y piscina. Forma de pago: 💰 Gs. 120.000.000 por cesión de derechos con IDESA 📆 Luego 62 cuotas mensuales fijas de Gs. 1.290.000 ✅ Está al día y al cancelar se puede escriturar. Una opción muy atractiva frente a planes actuales de 136 cuotas de Gs. 2.551.000: menor plazo, cuota más baja y camino más corto hacia la escritura. Además, la zona proyecta gran valorización con futuras mejoras de conectividad, como el acceso rápido hacia la Ruta PY02 y el Tren de Cercanías. Naturaleza, seguridad y visión de futuro en un solo lugar.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 125.000.000
Gs. 247 k/m²
Itapytangua, Ypacaraí
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 899 974
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 30.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 30.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 130.000.000
Gs. 300,2 k/m²
Asunción, Ypacaraí
Ubicación aproximada
