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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.134.517.000
180% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
* SUPERFICIE DE TERRENO 2.762 M2 * SUPERFICIE CONSTRUIDA 850 M2 PLANTA BAJA - LIVING CON CHIMENEA - QUINCHO CERRADO CON PARRILLA Y AIRE - PISCINA 5 x 10 + DECK - ÁREA DE SERVICIO COMPLETA - AIRE CENTRAL Y SPLITS PLANTA ALTA - 6 DORMITORIOS (1 SUITE PRINCIPAL C/ VESTIDOR, BAÑO Y BALCÓN) - 2 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO - 3 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
180% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 429.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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180% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 429.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.134.517.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
