1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.167.287.000
42% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 700.000
¡Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de Asunción! Esta imponente residencia se encuentra sobre la calle Profesor Juan Bautista Acosta. Con un terreno de 750 m² (15 metros de frente por 50 de fondo), la propiedad destaca no solo por su amplitud, sino por su enorme potencial inmobiliario, siendo apta para la construcción de edificios según el plan regulador de la ciudad. La casa, de estilo clásico y muy bien mantenida, cuenta con 350 m² construidos y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Amplia sala de estar con excelente iluminación, cocina independiente, 3 dormitorios (el principal en suite), baño familiar y baño social. Planta Alta: Un dormitorio adicional con su propio baño privado. Exterior: Un hall delantero y un gran patio trasero con piscina circular, quincho techado con baño y área de servicio completa (habitación con baño). Estacionamiento: Entrada para varios vehículos con espacio techado. Ubicada en una zona de alta demanda y crecimiento, es ideal tanto para vivienda familiar como para desarrolladores que buscan un terreno con excelentes dimensiones en una zona estratégica. Precio: USD 700.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para agendar una visita. 15483
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4334 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 4334 M | Gs. 143,1 M |
| 2 | Gs. 4507,3 M | Gs. 369,5 M | — | Gs. 4507,3 M | Gs. 501,2 M |
| 3 | Gs. 4687,6 M | Gs. 554,2 M | — | Gs. 4687,6 M | Gs. 866,2 M |
| 4 | Gs. 4875,1 M | Gs. 739 M | — | Gs. 4875,1 M | Gs. 1238,5 M |
| 5 | Gs. 5070,1 M | Gs. 923,7 M | — | Gs. 5070,1 M | Gs. 1618,2 M |
| 6 | Gs. 5272,9 M | Gs. 1108,5 M | — | Gs. 5272,9 M | Gs. 2005,8 M |
| 7 | Gs. 5483,9 M | Gs. 1293,2 M | — | Gs. 5483,9 M | Gs. 2401,5 M |
| 8 | Gs. 5703,2 M | Gs. 1478 M | — | Gs. 5703,2 M | Gs. 2805,6 M |
| 9 | Gs. 5931,3 M | Gs. 1662,7 M | — | Gs. 5931,3 M | Gs. 3218,4 M |
| 10 | Gs. 6168,6 M | Gs. 1847,5 M | — | Gs. 6168,6 M | Gs. 3640,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 493.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 493.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada