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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 801.350.000
VENDO ESQUINA COMERCIAL EN FDO ZONA NORTE
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
585 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 801.350.000
11% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 135.000
EN VENTA TERRENO DE AMPLIAS DIMENSIONES SOBRE ORILLA DEL CAMPO GRANDE ENTRE NICASIO VILLALBA Y CERRO CORA, BARRIO VILLA OFELIA, DE LA CIUDAD DE FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE IDEAL PARA DUPLEX, DEPARTAMENTOS. SE ENCUENTRA A 50 m DE LA FACULTAD UTCD, Y LA ECO ESCUELA. ZONA MUY TRANQUILA. SE UBICA A 3 CUADRAS DE MARISCAL LÓPEZ Y 3 CUADRAS DE LA AVDA. LAGUNA GRANDE DIMENCIONES: 15,11x45 m TOTAL: 679.95 m2
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 801.350.000
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.483
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando zona Norte, Fernando de la Mora
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Zona Norte, Fernando de la Mora
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