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Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 803.691.000
11% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 135.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENTA Terreno en ESQUINA perfecto para Duplex o local comercial. 👉🏻Zona Asfaltada y Cerca de Encontrá todo lo que necesitas todo 📍Dirección: https://maps.app.goo.gl/9X65svF2E94WrWTEA Juan E O. Leary Esq. San Cristobal Fdo. de la Mora Medidas: ✅Superficie total: 420 mts2 ✅Frente:12 ✅Fondo:35 Apto para credito bancario. Titulo listo para la transferencia. PRECIO: 135.000 USD Descripción de la Ubicación.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 102,2 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 94,2 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 204,4 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 229,8 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 306,6 M | — | Gs. 904 M | Gs. 366,8 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 408,8 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 505,2 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 511,1 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 645 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 613,3 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 786,3 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 715,5 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 929,2 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 817,7 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 1073,7 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 919,9 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 1219,9 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 1022,1 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 1367,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 151.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
