1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.060.277.000
2% sobre la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 850.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ubicada frente a plaza y próxima al Centro Paraguayo Japonés y CURDA, esta propiedad ofrece diseño contemporáneo, amplios espacios y versatilidad en una zona residencial consolidada. Superficies: Terreno: 390 m² Construcción: 630 m² Distribución: 4 dormitorios en suite con walking clóset y baños con bañera Living comedor amplio Cocina independiente Escritorio Baño social Quincho climatizado con baño Piscina Cocheras para 4 vehículos Área de servicio completa + depósito Tercer nivel (150 m²): Tres ambientes climatizados y baño, adaptable a gimnasio, oficina privada o unidad independiente. Precio: USD 850.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5262,7 M | Gs. 320,7 M | — | Gs. 5262,7 M | Gs. 270,1 M |
| 2 | Gs. 5473,2 M | Gs. 641,3 M | — | Gs. 5473,2 M | Gs. 801,2 M |
| 3 | Gs. 5692,1 M | Gs. 962 M | — | Gs. 5692,1 M | Gs. 1340,8 M |
| 4 | Gs. 5919,8 M | Gs. 1282,7 M | — | Gs. 5919,8 M | Gs. 1889,2 M |
| 5 | Gs. 6156,6 M | Gs. 1603,4 M | — | Gs. 6156,6 M | Gs. 2446,7 M |
| 6 | Gs. 6402,9 M | Gs. 1924 M | — | Gs. 6402,9 M | Gs. 3013,6 M |
| 7 | Gs. 6659 M | Gs. 2244,7 M | — | Gs. 6659 M | Gs. 3590,4 M |
| 8 | Gs. 6925,3 M | Gs. 2565,4 M | — | Gs. 6925,3 M | Gs. 4177,4 M |
| 9 | Gs. 7202,4 M | Gs. 2886 M | — | Gs. 7202,4 M | Gs. 4775,1 M |
| 10 | Gs. 7490,4 M | Gs. 3206,7 M | — | Gs. 7490,4 M | Gs. 5383,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 830.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 830.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada