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Oportunidad
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Casa en venta en Mita´i, San Lorenzo
Mita´i, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.2 baños
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Mita´i, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
51% bajo la medianaGs. 897,4 k/m²≈ US$ 59 k
Vendo casa en esquina sobre asfalto 390 m2 -13 metros de frente x 30 metros de largo A 2 cuadras de la Fabrica LEONI - 3 cuadras de la parada de la linea 56 ¨La San Lorenzana¨ Colegios - plazas - zona de muy alta demanda. 1- Construcción de Frente: 3 habitaciones Sala - Comedor 1 Baño Área de lavandería Pozo ciego independiente 2- Construcción del Fondo 1 Habitación con Vestidor 1 Baño Pozo ciego independiente 3- Quincho Impuesto Pagado 2025 - Recolección de Basura pagada por todo el 2026 Propiedad en juicio de sucesion (Entregame la mitad y la otra mitad me saldas al momento de la declaratoria de herederos y el titulo ya sale a tu nombre)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 759 816
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 555,6 k/m²
Mita´i, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada