OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.348.445.000
GRAN TERRENO DE 900 M2 EN EL BARRIO LOS LAURELES 395,000 USD
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
900 m²
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.348.445.000
39% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 395.000
Se vende gran terreno de 900 m2 en el barrio Los Laureles, a pocas cuadras del nuevo Casa Rica Los Laureles, a 1 cuadra Todo lo que necesites está en Clasipar.com del edificio Ventura Los Laureles, y a pasos del colegio CEL, en una zona alta, sobre calle empedrada entre las calles R.I.6 Boquerón y R.I.3 Córrales. Barrio residencial y tranquilo, cerca de todos los servicios, y con accesos rápidos a todos los puntos de la Capital. Ideal para amplia residencia o proyecto de Edificio departamentos (AR2B, hasta 7 pisos con bonus). Superficie: 900 m2. Dimensiones: 20 de frente x 40m x 50m. Ubicación: https://goo.gl/maps/pP6T6ixTvbZwTkd99 Monto de la inversión: 395.000 USD. (440 USD/m2)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 650.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.348.445.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.193.864.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada