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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 326.834.000
Precio original: US$ 54.900
✨ Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Asunción ✨ 🏢 Departamento de 1 dormitorio en pozo en venta – Edificio R5 Las Lomas 📍Ubicado estratégicamente en el exclusivo Barrio Las Lomas, sobre las calles Dr. Carlos Abdala y Pastor Filártiga. *R5 Las Lomas* combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, creando un espacio ideal tanto para vivir como para invertir. 📐 *Unidades de 1 dormitorio desde 33,29 m²* 🌟 *Amenities del edificio:* 🏊 Piscina 💪 Gimnasio 🍖 Quincho climatizado y totalmente equipado 🧑🏻💻Coworking 💰 Precios desde USD 54.900 🚗 Cochera + baulera (13,40 m²): USD 23.000 🎁 *Beneficios exclusivos para compras al contado:* 📈 Ideal para inversión, con excelente proyección de rentabilidad y alta demanda en la zona. 📅 *Entrega estimada: diciembre 2026 / enero 2027.* 📩 Consultame para recibir más información, opciones de financiación y disponibilidad de unidades.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 339,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 339,9 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 353,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 353,5 M | Gs. 10,3 M |
| 3 | Gs. 367,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 367,6 M | Gs. 24,5 M |
| 4 | Gs. 382,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 382,3 M | Gs. 39,2 M |
| 5 | Gs. 397,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 397,6 M | Gs. 54,5 M |
| 6 | Gs. 413,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 413,5 M | Gs. 70,4 M |
| 7 | Gs. 430,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,1 M | Gs. 86,9 M |
| 8 | Gs. 447,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 447,3 M | Gs. 104,1 M |
| 9 | Gs. 465,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 465,2 M | Gs. 122 M |
| 10 | Gs. 483,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,8 M | Gs. 140,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 313 512
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción