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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 326.805.000
Precio original: US$ 54.895
Clasipar.com anuncios clasificados gratis DEPARTAMENTOS EN POZO – AYRE SANTA TERESA Proyecto ubicado en una de las zonas más estratégicas de Asunción, a metros de Avda. Santa Teresa y del eje corporativo. Ideal para inversión y renta futura. Características destacadas: Proyecto de 3 torres y 5 tipologías Inversión respaldada por fiducia Obra iniciada Entrega: septiembre 2027 Financiación propia Amenities: Piscina Gimnasio Coworking Quincho cerrado y abierto Terraza Sauna Tipologías disponibles: Monoambientes desde USD 54.895 1 dormitorio desde USD 80.189 2 dormitorios desde USD 129.285 Beneficio especial: Gestión y acompañamiento para residencia y cédula paraguaya para inversores Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. extranjeros NG398
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 339,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 339,9 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 353,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 353,5 M | Gs. 10,3 M |
| 3 | Gs. 367,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 367,6 M | Gs. 24,5 M |
| 4 | Gs. 382,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 382,3 M | Gs. 39,2 M |
| 5 | Gs. 397,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 397,6 M | Gs. 54,5 M |
| 6 | Gs. 413,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 413,5 M | Gs. 70,4 M |
| 7 | Gs. 430,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 430,1 M | Gs. 86,9 M |
| 8 | Gs. 447,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 447,3 M | Gs. 104,1 M |
| 9 | Gs. 465,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 465,1 M | Gs. 122 M |
| 10 | Gs. 483,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,8 M | Gs. 140,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada