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Nuevo
≈ Gs. 1.483.981.000
Casa-Venta-paraiso y tajy, San Miguel, San Lorenzo, Central
San Lorenzo
Ubicación aproximada
1 m²4 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.483.981.000
84% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO CASA EN EL CENTRO DE SAN LORENZO CON FACHADA COLONIAL VENDO CASA MULTIFUNCIONAL EN EL CENTRO DE SAN LORENZO Propiedad completa y muy bien mantenida, ideal para uso comercial y residencial. Ubicada sobre calle asfaltada, con vereda adoquinada y todos los servicios. Bloque 1 – 100 m² (Oficina) Construcción tradicional de principios de 1900, adaptada a oficina: Galería frontal, cochera para 3 automoviles, recepción, oficina posterior, sala de networking, sala de reunión, kichinette y baño. Todo climatizado. Bloque 2 – 100 m² (Residencial) Estar comedor, 2 dormitorios, baño amplio, cocina moderna, patio interior y lavadero. Todo climatizado. Planta Alta – 36 m² Dormitorio, baño y balcón frontal. Climatizado. Bloque 3 – Exterior Amplio patio, caminero, grada peatonal, pozo con motor y murallas perimetrales. Bloque 4 – 110 m² Dormitorio con baño, quincho climatizado de 70 m² con baño y cocina, más depósito Id: 43098
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo