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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 940.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Depósito en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
384 m²-1 habs.0 baños
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Tres Bocas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 4.405.418.000
Gs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 740.000
Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Avelino Martínez, a tan solo 600 metros de 3 Bocas Acceso Sur, una zona clave de alta circulación y excelente conectividad. Cuenta con una superficie total de 2.686 m², ofreciendo amplios espacios ideales para actividades comerciales, logísticas o industriales. Dispone de 3 tinglados que suman 1.800 m² de construcción, brindando gran capacidad operativa y versatilidad de uso. La propiedad incluye oficinas administrativas, permitiendo una gestión eficiente dentro del mismo predio, además de un amplio estacionamiento que facilita el acceso y la comodidad para clientes, proveedores y colaboradores. Se destaca por sus 3 accesos importantes con salida a calles diferentes, lo que garantiza excelente circulación vehicular y maniobrabilidad para carga y descarga. Una oportunidad única por su gran amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y alto potencial de crecimiento. Inversión : 740.000 dólares https://maps.app.goo.gl/wzJbYuXrqGEVMZJGA?g_st=awb
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4581,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4581,6 M | Gs. -44,1 M |
| 2 | Gs. 4764,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4764,9 M | Gs. 139,2 M |
| 3 | Gs. 4955,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4955,5 M | Gs. 329,8 M |
| 4 | Gs. 5153,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5153,7 M | Gs. 528 M |
| 5 | Gs. 5359,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5359,9 M | Gs. 734,2 M |
| 6 | Gs. 5574,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5574,3 M | Gs. 948,6 M |
| 7 | Gs. 5797,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5797,2 M | Gs. 1171,5 M |
| 8 | Gs. 6029,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6029,1 M | Gs. 1403,4 M |
| 9 | Gs. 6270,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6270,3 M | Gs. 1644,6 M |
| 10 | Gs. 6521,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6521,1 M | Gs. 1895,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 26,3 M
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 2,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.620.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Cuatro Mojones, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada