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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
10% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 99,1 k
EN VENTA DUPLEX A ESTRENAR. MODERNO, CON FINAS TERMINACIONES Y BIEN UBICADO. Ubicado en Luque, Avenida Britez Borges y Soldado Desconocido, cercano a supermercados, colegios, estaciones de servicio, a pocas cuadras de la Avda. Santa Teresa, Laguna Grande y Mariscal López. Entre Fernando de la Mora y Asunción. Superficie de terreno: 96 m2 Metros construidos 130 m2 repartidos en: Planta Baja Sala cocina comedor integrado. 1 Baño social. Cocina amoblada Planta Alta 1 Dormitorio en suite. 2 Dormitorios 1 Baño Familiar Estacionamiento techado para 2 vehiculos Area de Lavadero y quincho Venta al contado y apto para crédito Bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 90.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 892.999.000
Luque
≈ Gs. 654.866.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque