La casa de tus Sueños

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En el barrio San Isidro del distrito de Lambaré, ubicado sobre la calle Marcelino Pérez Martínez entre las calles Darío Gómez Serrato y Feliciano Fernández, a 700 metros de Avda. San Isidro y de la Avda. Defensores del Chaco, a 200 metro de una parada de buses y a 900 metros de la parada de taxi mas cercana. Es una zona de constante crecimiento residencial a 35 minutos del centro de Asunción. Calles empedradas, próximo a la Avda. San Isidro y a la Avda. Defensores del Chaco (Calle última), por donde circulan gran cantidad de buses interurbano. Barrio residencial, tranquilo, con centros comerciales, heladerías, escuelas y colegios, centro de salud (Villa Elisa y Lambaré) muy próximos, igualmente la Comisaría Nacional Nro. 17 a 800 metros de la propiedad. Cuenta con servicio de ANDE y una conexión provisoria de la ESSAP, mientras llega el medidor, cuenta con el desagüe cloacal; con señal amplia y fuerte de las telefonías celulares y de Internet. Es un barrio residencial tranquilo y en crecimiento y cuenta con servicio de Alumbrado público. La calle es aun empedrada, y la municipalidad de Lambaré no tiene aun fecha de inicio de pavimentación. Esta debilidad se convierte en una fortaleza, porque el empedrado obliga a los conductores a dirigir sus vehículos a una velocidad baja, lo cual beneficia a los peatones. La casa es de edificación nueva con detalles vanguardista y un acabado minimalista. Con un área de 360 m2 de terreno; construido 141 m2 y 219 m2 áreas verdes. De estilo minimalista y moderno, permitirá a los futuros propietarios realizar remodelaciones, si así lo desean, con un mínimo de costo. De techo alto y caída, con una estructura mixta (metal y tejas), da un toque moderno y clásico a la casa, la galería que circunvala a la casa hace que esta sea fresca en el verano. La sala, al integrarse con la oficina, se puede convertir en un amplio salón, al utilizar la puerta corrediza doble que, de cambiarse la actual por un diseño tipo granero de mayores dimensiones, la integración será mayor, generando el concepto de “espacio abierto” e integrador con la cocina, la cual también tiene una conexión con la oficina y con el pasillo central. La cocina amplia, cuenta con muebles y un desayunado. Además tiene integrado un un espacio destinado área de lavadero (concepto americano), y cuenta con todas las conexiones eléctricas y desagüe necesarias. 2 dormitorios y 2 baños, uno en suite cuenta con vestuario y baño incorporado con termo calefón, de diseño americano en la distribución. Además cuenta con otro dormitorio, frente al principal y un baño social completo. La distribución inteligente de los ambientes, hace que toda el área intima este alejada del área social, en contacto con el patio, con un acceso directo a este, a través del pasillo central que da con la escalera de acceso (en construcción) La propiedad, al tener un gran patio trasero, donde se tiene proyectada la construcción de una loza en “L” sobre la cual descansará la pileta, el baño social exterior y el quincho, ofreciendo una cochera techada doble debajo de esta área y un gran espacio de almacenaje. A pesar de estar en una zona de pendientes, no presenta problemas en días de lluvia intensa, por el sistema de desagüe pluvial que se diseño para que circule toda el agua caída, de manera rápida. Los muros perimetráles se asientan sobre un cimiento de casi tres (3) más de profundidad de piedra bruta y encadenado de varillas, lo que brinda seguridad y rigidez a todo el predio.