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Nuevo
≈ Gs. 3.269.987.000
Hermosa casa-quinta en el centro de Areguá
Areguá Centro, Areguá
Ubicación aproximada
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Areguá Centro, Areguáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 220.000.000
76% bajo la medianaGs. 572,6 k/m²≈ US$ 37 k
En venta casa🏡 en Areguá 🍓 - Barrio Las Mercedes Ideal para familia corta, primera vivienda. La propiedad se encuentra en sobre calle empedrada, a 3 cuadras de la calle asfaltada Manuel Ortiz Guerrero y a 4 cuadras de la ruta principal, Av. Las Residentas, barrio totalmente poblado, tranquilo y seguro En la zona encontramos todo tipo de comercios, estaciones de servicios, supermercados, colegios, iglesia 📐MEDIDAS DE TERRENO 15,76x24,38 🛌 2 HABITACIONES 🛋 SALA, COCINA, COMEDOR INTEGRADOS 🌳 AMPLIO PATIO 🚗 ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS VEHÍCULOS 📍https://maps.app.goo.gl/QTM9ry23sjnyC6m99 APTO PARA CRÉDITO BANCARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Areguá Centro, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 598,6 k/m²
Areguá Centro, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 469.500.000
Gs. 4,4 M/m²
Areguá
Gs. 305.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada