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Alta rentabilidad
Gs. 469.500.000
Gs. 4,4 M/m²
Casa en venta en Kokué Guazú, Areguá
Kokué Guazú, Areguá
Ubicación aproximada
107 m²1 hab.1 baño
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Areguá
Gs. 469.500.000
15% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 79,1 k
HERMOSA QUINTA EN VENTA – AREGUÁ, KOKUÉ GUAZU ???? Ubicación: Barrio Kokué Guazú, Areguá ???? Superficie del terreno: 13 x 33 m ???? Superficie construida: 107 m² ???? Precio: Gs. *** Distribución y comodidades: ✅ 1 dormitorio con aire acondicionado ✅ Sala integrada ✅ Baño social ✅ Amplio quincho con parrilla ✅ Piscina ideal para disfrutar en familia ✅ Depósito para almacenamiento ✅ Área de estar y terraza Seguridad: ???? Alarma con sensor de movimiento ???? Cámaras de seguridad https://maps.app.goo.gl/bnjrz8XLBF2CPXRNA ✨ Ideal para disfrutar de la tranquilidad y naturaleza de Areguá, con todas las comodidades!
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 469.500.000
Gs. 4,4 M/m²
Kokué Guazú, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Areguá
Gs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²
Valle Pucú, Areguá
Gs. 430.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Caacupemí, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 465.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Areguá