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Gs. 280.000.000
Gs. 775,6 k/m²
Casa en venta en Valle Pucú Amplia, Areguá
Valle Pucú Amplia, Areguá
Ubicación aproximada
361 m²5 habs.2 baños
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Areguá
Gs. 280.000.000
38% bajo la medianaGs. 775,6 k/m²≈ US$ 47,2 k
Vendo Casa en Areguá Ideal para Familia Numerosa Barrio Valle Pucú Amplia casa en planta baja con distribución funcional y ambientes cómodos. Cuenta con sala principal, 5 habitaciones, 2 baños y cocina comedor integrada, ideal para familias numerosas o quienes buscan mayor espacio y comodidad. En el exterior dispone de patio amplio y terraza, perfectos para reuniones, momentos de descanso o futuras ampliaciones. ? Superficie de terreno: 361 m² ? Ubicación: a solo 2 cuadras de la ruta principal, con supermercados Biggie cercanos y rápido acceso a servicios.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 775,6 k/m²
Valle Pucú Amplia, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 269.500.000
Gs. 747,1 k/m²
Caacupemí - Areguá, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 269.500.000
Gs. 4,5 M/m²
Caacupemí, Areguá
Ubicación aproximada
