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Gs. 270.000.000
Casa en venta en Central Aregua, Areguá
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Caacupemí - Areguá, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 269.500.000
33% bajo la medianaGs. 747,1 k/m²≈ US$ 45,1 k
Casa a estrenar en venta – Caacupemí, Areguá Descubrí esta acogedora propiedad a estrenar ubicada en el barrio Caacupemí de Areguá, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad, entorno natural y excelente proyección de valorización. La casa se desarrolla sobre un terreno de 360,72 m², ofreciendo un espacio ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un área social integrada de sala, cocina y comedor, diseñada para aprovechar al máximo la funcionalidad y la comodidad. En el exterior, la propiedad dispone de un quincho perfecto para reuniones y un amplio jardín que brinda múltiples posibilidades de uso y expansión. Además, se encuentra completamente amurallada con cerco de acero y cuenta con un portón alto de hierro macizo, garantizando seguridad y privacidad. Situada en una zona estratégica de Areguá, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y cercanía a la ciudad, con rápido acceso al área metropolitana. Precio de venta: Gs. 269.500.000 APTO PARA CREDITO BANCARIO Contáctame y adquirí tú primera vivienda! 📍 Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B018'24.7%22S+57%C2%B024'28.5%22W
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 710 950
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 270.000.000
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 269.500.000
Gs. 4,5 M/m²
Caacupemí, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 805,6 k/m²
Aregua Centro, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Roque, Areguá