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Alta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en San Roque González, Lambaré
San Roque González, Lambaré
126 m²3 habs.2 baños
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San Roque González, Lambaré
Gs. 590.000.000
8% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 99,4 k
Hermosa casa en venta en Lambaré 📍 Barrio San Roque González 🔹Superficie del Terreno 180 m², 🔹Superficie construcción 100 m² ➡️Detalles: 3 habitaciones, una de ellas en suite, 2 baños, Sala, cocina y comedor integrados, Quincho con parrilla, Amplio patio trasero con pasto, Cochera para 2 vehículos, portón eléctrico, Tejido eléctrico en todo el perímetro • A 5 minutos del Biggie San Isidro y del campus UAA • Cerca de colegios y farmacias • A 2 cuadras del Colegio Nuevo Horizonte • A 10 minutos del Supermercado Arete – Cacique Lambaré ▪️Apta para financiación bancaria 💰Precio de venta: Gs. 590.000.000 https://maps.app.goo.gl/cZqW9dY6f5XYVPZy8?g_st=ic
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 900 935
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 92.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,2 M/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 510.000.000
Gs. 4,6 M/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 695.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 420.000.000
Gs. 700 k/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 575.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Roque González, Lambaré