
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 639.976.000
18% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 107.500
EDIFICIO CENTRAL PARK La edificación se compone de 15 niveles sobre planta baja. En esta última se ubicará con amplio hall de acceso con finas terminaciones. El cuerpo del edificio constará de tres niveles de garage y 12 niveles de viviendas con cinco unidades cada una, todas las unidades con amplias terrazas En el último piso 16 se dispondrá de un área de esparcimiento de uso común que cuenta con barbacoa y parrillero y sala de relax con servicio y sauna El moderno edificio se encuentra ubicado estratégicamente en la cuidad de Asunción barrio Las Lomas Carmelitas sobre la Avenida Santísima trinidad, arbolado boulevard con importantes residencias en su entorno. El departamento se compone de: - 1 dormitorio - 1 baño - Cuenta de 55 m2 propios - Amplia terraza AREAS COMUNES - Tres ascensores automáticos con finas terminaciones - Portón automático de acceso a los garages - Portero eléctrico en el exterior y en el interior del hall de ingreso COCHERA 16.500 USD
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 665,6 M | Gs. 56,3 M | — | Gs. 665,6 M | Gs. 49,9 M |
| 2 | Gs. 692,2 M | Gs. 112,7 M | — | Gs. 692,2 M | Gs. 132,9 M |
| 3 | Gs. 719,9 M | Gs. 169 M | — | Gs. 719,9 M | Gs. 216,9 M |
| 4 | Gs. 748,7 M | Gs. 225,4 M | — | Gs. 748,7 M | Gs. 302,1 M |
| 5 | Gs. 778,6 M | Gs. 281,7 M | — | Gs. 778,6 M | Gs. 388,3 M |
| 6 | Gs. 809,8 M | Gs. 338 M | — | Gs. 809,8 M | Gs. 475,8 M |
| 7 | Gs. 842,2 M | Gs. 394,4 M | — | Gs. 842,2 M | Gs. 564,6 M |
| 8 | Gs. 875,9 M | Gs. 450,7 M | — | Gs. 875,9 M | Gs. 654,6 M |
| 9 | Gs. 910,9 M | Gs. 507 M | — | Gs. 910,9 M | Gs. 746 M |
| 10 | Gs. 947,3 M | Gs. 563,4 M | — | Gs. 947,3 M | Gs. 838,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.001
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.001
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada