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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 827.504.000
3% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 139.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. LLEGÓ la oportunidad de Tener tu propio Departamento o incursionarte en el mundo de las Inversiones!! en barrio MBURUKUJA!! 📍 📍📍📍 A 6 minutos del Shopping la Galería * 7 minutos Shopping del Sol -Eje Corporativo. * 7 minutos World Trade Center Asunción. * 6 minutos Av. Santa Teres - 4 minutos Av. Aviadores del Chaco * 6 minutos Sheraton Hotels & Resorts. El Departamento cuenta con las siguientes comodidades: -1 dormitorio en SUITE con amplio vestidor amoblado. - 1 dormitorio secundario con amplio placard. - 1 baño social con bidet ( incluye espejos y mamparas ) - Sala - comedor. - Termocalefon. - Cocina Amoblada de la marca Italiana LA BELLA CUCINA y equipada ( Horno, placa 4 hornallas, extractor de humo ) - conexión de lavarropas - Balcón con parrilla. - AA en todos los ambientes. - 81.06 m2 propios - Precio de Venta: Usd 139.000 Cocheras desde: Usd 3.500 También contamos de 1 dormitorio desde Usd 85.500 con cochera incluida! 𝘈 𝘔 𝘌 𝘕 𝘐 𝘛 𝘐 𝘌 𝘚: ✅ Piscina con vista área verde 🏊🏼♀️ ✅ Terrazas Amplias. ✅ Parrilla Climatizada con amplio salón para eventos. ✅ 2 parrilleros exteriores. ✅ 2 ascensores ✅ Recepción 24 hs ✅ Hall de acceso ✅ portones eléctricos ✅Cámaras de seguridad
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 75,1 M | — | Gs. 860,6 M | Gs. 66,8 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 150,2 M | — | Gs. 895 M | Gs. 176,4 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 225,3 M | — | Gs. 930,8 M | Gs. 287,3 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 300,4 M | — | Gs. 968,1 M | Gs. 399,6 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 375,5 M | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 513,4 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 450,6 M | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 628,8 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 525,7 M | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 745,8 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 600,8 M | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 864,4 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 675,9 M | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 984,8 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 751 M | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 1107,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.729
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.729
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada