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Nuevo
≈ Gs. 505.362.000
✨ Monoambiente en venta – Edificio Piso 7
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
34 m²1 baño
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Villa Morra, Asunción
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7% bajo la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 85.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO BROOKLYN Barrio Recoleta – Asunción Piso 5 | Unidad 502 48,2 m² Características: 1 dormitorio 1 baño Cocina integrada Living-comedor Balcón vista frente Cochera Renta activa, ideal para quienes buscan invertir y obtener ingresos desde el primer día Amenities: Piscina Quincho climatizado Excelente ubicación en el barrio Recoleta ¡Consultame para más información o para coordinar una visita! Precio: 85.000 USD. Contacto directo: 0991166797 Enmanuel Lara C21 ID: 51008
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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