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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 503.243.000
Departamento - Venta - Villa Morra, Asunción, Paraguay
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
50 m²Monoambiente1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 503.243.000
9% bajo la medianaGs. 12,3 M/m²
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 561 861
En una ubicación excepcional, a equidistancia del Shopping Mariscal y Shopping del Sol, en la mejor zona de Villa Morra. Frente al emblemático Hotel La Factoría, en una calle de sentido único con poco tráfico, en el corazón de la vida nocturna paraguaya (Zona Paseo Carmelitas). 𝗧𝗛𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 se caracteriza por un diseño moderno, vanguardista, industrial y minimalista, mezclando ladrillos, metal, techo cementicio, aperturas de color negro con doble vidrio hermético (gran eficiencia contra el calor y el ruido). 🌆Amenities: terraza con piscina con vista infinita, sala de reunión/coworking climatizado y terraza abierta con parrilla. 𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝟳𝟬𝟯, 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝟳: 📐Superficie propia: 41 m², 🛏️1 dormitorio, 🚽1 baño familiar/social 🛋️Estar/comedor, 🍽️ Cocina equipada, ❄️AA Split en cada ambiente, 🍃 Doble balcón. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 85.000 USD. 🚗 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: 15.000 USD. 📆𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: Entrega 50% + 6 cuotas sin intereses. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/wbCtaxj1vKDZiUzT6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Villa Morra, Asunción
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Valor recomendado
≈ US$ 93.685
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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