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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 744.158.000
47% sobre la medianaGs. 17,7 M/m²Precio original: US$ 125.000
VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN PETRA TOWER. PRECIO; 125.000 USD En la cima de Asunción creamos un gran proyecto: el más alto, el más importante. Un gran ícono que se alza majestuoso, en la mejor ubicación de Asunción. TOCA EL CIELO CON LAS MANOS: 170 metros de altura. 📐 42m2, propios y con cochera 12.5m2, total 54.5m2 Piso 33B. 1 Dormitorios en suite. Aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina (horno, Anafe, estractor, mobiliario) Estar Comedor Escritorio. Placares. AMENITIES Playground Day care Infantil Baños sexados Piscina Quinchos Climatizados Open kitchen Coffee Deck Vista incomparable al pulmon verde la mejor vista / Skyline de la capital de Paraguay. A CUADRAS DE PASEO LA GALERIA / SHOPPING DEL SOL / WORLD TRADE CENTER / SHERATON BANCOS / TORRES CORPORATIVAS / CENTROS GASTRONÓMICOS Y COMERCIALES 📍 https://maps.app.goo.gl/ZMft9AMK4HE9ab9R9?g_st=iwb
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 45,6 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 38,2 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 91,2 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 114,7 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 192,5 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 271,6 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 228,1 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 352,1 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 273,7 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 433,9 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 319,3 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 517,2 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 364,9 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 602 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 410,5 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 688,3 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 456,1 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 776,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.022
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 85.022
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada