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≈ Gs. 951.269.000
Terreno en venta en Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
9 m²
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Barrio salvador del mundo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.200.000.000
83% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 370 k
VENDO HERMOSO TERRENO DE 1.031M2 EN EL BARRIO SALVADOR DEL MUNDO, A METROS DE MADAME LYNCH Y AVIADORES DEL CHACO EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA ESTRATÉGICA, A 1.200 MTS DEL SHOPPING DEL SOL, PASEO GALERIA, WORLD TRACE CENTER ASUNCION. A 100MTS DE PARQUE GUASU Y MADAME LYNCH, A 200MTS DE AVDA AVIADORES DEL CHACO DIMENSION DEL TERRENO: 20MTS DE FRENTE X 51,5MTS DE LARGO= 1.031 M2 IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE EMPRENDIMIENTO,EDIFICIOS, CONDOMINIOS.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 202.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción