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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 2.200.000.000
Gs. 2,1 M/m²
VENDO HERMOSO TERRENO DE 1.031M2 EN EL BARRIO SALVADOR DEL MUNDO, A METROS DE MADAME LYNCH
Barrio salvador del mundo, Asunción
Ubicación aproximada
1.031 m²
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Barrio Salvador del Mundo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
20% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 201,8 k
En el barrio Salvador del Mundo a 6 cuadras Encontrá todo lo que necesitas del SUPERVIADUCTO, 2 km del Shopping del Sol, etc. ESQUINA ubicada en las calles Américo Merlo y Doctor Sosa -Superficie: 667mts2 28,76 metros sobre la calle Américo Merlo al Oeste, 30,92 metros de Fondo al Este. Al Norte 20,85 metros sobre la calle Dr. Sosa y 22,71 metros al Sur de Fondo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 251.557
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.200.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio salvador del mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Barrio Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción