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Gs. 630.000.000
Vendo Duplex en Luque, Zona Ñu Guazú - Aviadores
Madame Lynch, Luque
Ubicación aproximada
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Madame Lynch, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 653.997.000
36% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 110.000
Vendo hermoso y amplio Duplex zona Cit 3 Dormitorios amplios, uno en suite. 4 baños. Sala comedor grande, cocina integrada, parrilla, areas de servicio. cochera para dos vehiculos. 180 m2 construidos (6 X 35), excelente distribución. Enorme jardín, posiblidad de hacer piscina. Diseño minimalista. Porcelanato. Granito en mesadas de cocina y baños. Placares en los dormitorios, muebles en cocina. Split en todos los ambientes. Todos los papeles listos para transferir. Toda la documentación para acceder a un credito bancario. Buen patio, ideal Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. p/construccion de piscina. A 4 cuadras de Madame Lynch y Santa Teresa, cerca del CIT Precio: Gs. 110.000 USD. Para mayor información no dude en contactar con nosotros a los números 0981.590-938 0981.366-799
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Loma Merlo Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
