
Gs. 580.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Dúplex en venta en San Juan, Fernando de la Mora
San Juan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Gs. 580.000.000
12% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 97,7 k
EN VENTA DUPLEX EN FDO ZONA SUR Dúplex Unidad 2 Condominio Rigal | Fernando de la Mora (Zona Sur) Precio: Gs. *** Este dúplex dentro del Condominio Rigal (Unidad 2) se encuentra en Fernando de la Mora Zona Sur, en un entorno práctico para el día a día y con una distribución que aprovecha muy bien cada ambiente. Al frente cuenta con estacionamiento para 2 vehículos y un pequeño patio delantero, que suma comodidad al ingreso y un toque de respiro. En planta baja, el espacio social está pensado para vivirlo cómodo: sala de estar/comedor, cocina con circulación funcional, área de servicio independiente y baño social, ideal para visitas sin invadir el área íntima de la casa. En la parte posterior, se ubica un patio trasero estrecho con parrilla, perfecto para disfrutar asados y reuniones sin necesidad de grandes mantenimientos. En planta alta, se desarrolla el sector privado con 2 dormitorios que comparten 1 baño, y un tercer dormitorio en suite que se destaca por su balcón, aportando luz, ventilación y un plus de privacidad. Terreno: 117,60 m² Área propia construida: 123,80 m² Una opción muy equilibrada para quienes buscan 3 dormitorios, cochera doble, y la seguridad de un dúplex en condominio, ideal tanto para vivir como para invertir.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 580.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Juan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
iturbe - Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 565.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 580.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Fernando de la Mora

Gs. 600.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 580.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Fernando de la Mora
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