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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 593.592.000
Vendo Duplex a estrenar en Fernando de la Mora Zona Sur
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
178 m²
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Zona sur, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 565.000.000
38% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 95,2 k
Terreno: 6 x 30 m Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica. 📍 Distribución del inmueble 🔽 Planta Baja: Salacomedor integrada Cocina independiente amoblada 1 habitación 1 baño social con ducha Quincho con parrilla Instalación para área de lavado en la parte trasera 🔼 Planta Alta: 2 habitaciones (una con balcón) 1 baño familiar ✨ Destacados: Construcción nueva, lista para estrenar Ambientes luminosos y funcionales Ubicación estratégica en 3 Bocas, con acceso a comercios, transporte y servicios
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 593.592.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 75 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 949.748.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 949.748.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada