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Gs. 900.000.000
Gs. 75 M/m²
Vendo 2 Chalets de 2 dormitorios en Fernando de la Mora zona Sur a una cuadra de 11 de set
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
12 m²2 habs.2 baños
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Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
15% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 159,6 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 📐 Terreno: 180 m² 🏗 Construcción: 160 m² 📍 Ubicado en una zona estratégica de Fernando de la Mora – Zona Sur, a solo 15 minutos del nuevo centro corporativo de Asunción. Rápido acceso a Ruta 1 y 2, a 1 km del Mercado de Abasto. Rodeado de servicios, comercios y excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir. 🔹 Distribución del Inmueble Planta Baja: •Cochera para 2 vehículos •Sala de estar •Cocina amoblada e integrada •Comedor •Baño social •Área de lavado •Quincho con parrilla •Patio trasero con sistema de dreno Planta Alta: •3 dormitorios: •Principal en suite con vestidor y balcón •2 dormitorios secundarios •Baño familiar completo ✅ Incluye: •Placares empotrados •Termocalefón •Anafe, horno y extractor •Mesadas de granito •Detalles en vidrio templado •Aire acondicionado en todos los ambientes •Portón eléctrico a control remoto •Artefactos sanitarios y eléctricos de alta gama Posee desague sanitario Encontrá todo lo que necesitas essap 💰 Precio de pre-venta: 950.000.000 gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/JqGdJhXg5bcmRKDJ9
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 897 541
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 75 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 595.327.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 565.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada