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Gs. 950.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
126 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
19% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 160 k
https://maps.app.goo.gl/sKEeT4CodLAcVZTN9 ???? DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA, ZONA SUR ???? Terreno: 180 m² ???? Construcción: 160 m² ???? Ubicado en una zona estratégica de Fernando de la Mora – Zona Sur, a solo 15 minutos del nuevo centro corporativo de Asunción. Rápido acceso a Ruta 1 y 2, a 1 km del Mercado de Abasto. Rodeado de servicios, comercios y excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir. ???? Distribución del Inmueble Planta Baja: •Cochera para 2 vehículos •Sala de estar •Cocina amoblada e integrada •Comedor •Baño social •Área de lavado •Quincho con parrilla •Patio trasero con sistema de dreno Planta Alta: •3 dormitorios: •Principal en suite con vestidor y balcón •2 dormitorios secundarios •Baño familiar completo ✅ Incluye: •Placares empotrados •Termocalefón •Anafe, horno y extractor •Mesadas de granito •Detalles en vidrio templado •Aire acondicionado en todos los ambientes •Portón eléctrico a control remoto •Artefactos sanitarios y eléctr
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax sinergy ll
InmobiliariaCapitan hermosilla casi lomas valentina
+595 983 381 360
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 895.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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