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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 593.592.000
Vendo Duplex a estrenar en Fernando de la Mora Zona Sur
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
178 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
25% sobre la medianaGs. 9 M/m²≈ US$ 109,5 k
Duplex - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay650,000,000 ₲ ID: 143019093-33 Teniente Zenteno 9995 - Teniente Zenteno 9995 - Fernando De La Mora, Paraguay VENDO HERMOSO DUPLEX FDO. DE LA MORA ZONA NORTE Se vende dúplex en Fernando de la Mora Zona Norte, Barrio Laguna Grande Inversión: Gs. *** Ubicado sobre la calle Tte. Zenteno, a pasos del Colegio CAS, a metros de la Avda. Mariscal López. Zona residencial tranquila, con todos los servicios necesarios al alcance. → Planta Baja: Ambiente luminoso y bien distribuido. * Sala - comedor integrado, climatizado con aire acondicionado, ventanas de vidrio templado y cortinas antisolares para mayor confort. * Cocina moderna y semi amoblada. * Baño social. * Pequeño patio con lavadero techado. Pisos totalmente revestidos en porcelanato. → Planta Alta: * 1 dormitorio en suite con placard y aire acondicionado. * 2 dormitorios con placarcitos. * 1 baño familiar compartido. * Estacionamiento pequeño. Barrio seguro, sereno y con acceso rápido a comercios, transporte y servicios. Un dúplex funcional, bien ubicado y perfecto para la vida familiar. Actualmente cuenta con Renta Activa. Ubicación https://maps.app.goo.gl/e84hwLp9vkNR3wed6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Laguna Grande Inversión, Fernando de la Mora
Gs. 675.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Luque, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada