Nuevo
Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Tres Bocas, Fernando de la Mora
Gs. 220.000.000
51% bajo la medianaGs. 611,1 k/m²≈ US$ 37 k
¡Descubre la oportunidad de construir tu hogar ideal en este espectacular terreno sin construir en venta! Ubicado en la región de Paraguay, provincia de Central, en la ciudad de Fernando De La Mora, específicamente en la localización privilegiada de Tres Bocas, en la dirección CEFERINIO RUIZ C/ HERNANDARIAS FDM ZONA SUR. Este terreno de 360 metros cuadrados, destinado para Tierras para la Vivienda, presenta un tamaño perfecto de 12 por 30 metros. Con un terreno sin construir como este, podrás diseñar y construir la casa de tus sueños desde cero, aprovechando cada centímetro de espacio según tus necesidades y deseos. Situado en una zona de constante crecimiento y desarrollo, este terreno ofrece fácil acceso a todas las comodidades modernas que podrías necesitar. La zona de Tres Bocas en Fernando De La Mora es conocida por su ambiente acogedor y su cercanía a importantes centros comerciales, educativos y de salud. Con una superficie habitable de 360 metros cuadrados, tienes la libertad de crear un proyecto residencial a tu medida. Sin restricciones de estacionamiento, pisos o apartamentos, este terreno te brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar una vivienda que se adapte a tu estilo de vida. No dejes pasar esta excelente oportunidad en Paraguay. ¡Invierte en un terreno que te permitirá construir el hogar con el que siempre has soñado! Contáctanos para más información y toma el primer paso hacia tu nuevo proyecto de vida en Fernando De La Mora, Central. Ubicación maps: https://maps.app.goo.gl/Y7P9rvP7BjNi2DZ7A
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 0 | — | Gs. 238 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,5 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,5 M | Gs. 58,5 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,1 M | Gs. 70,1 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,1 M | Gs. 82,1 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 94,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 76.149
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 76.149
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
