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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.367.449.000
2% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 230.000
Fina y elegante propiedad de tres plantas Ubicada estratégicamente con salida rápida a la Av. Fernando de la Mora y de allí a distintos puntos estratégicos de Asunción. A estrenar, con espacios amplios y bien distribuidos, absolutamente todo pensado para vivir cómodo y rodeado de la más alta calidad. Terreno de 187,5 m2 y 395 m2 de construcción. En 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 cuenta con: - Garage 2 vehículos - Sala - Cocina comedor integrada. Cocina amoblada. - Habitación de servicio con baño privado. - Sector lavadero - Miniquincho a lado de la pileta en Planta baja. - Piscina con cascada - Escritorio - 1 baño social - Jardín interior. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: -3 dormitorios, cada una en suite y vestidor con placares. - Balcón en dormitorio principal - Estar íntimo. - Jardín interior. 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝗮: - Quincho bien equipado - 1 baño - Amplio lugar para evento familiar o social. 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀: Pisos porcelanatos tipo parket en las habitaciones y escaleras. Luces led. Apliques de Yeso en sector de sala star íntimo en planta alta. Termocalefon en lavadero, cocina y en baños de dormitorios. 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 230.000 usd.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.435.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Lambaré
Ubicación aproximada