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≈ Gs. 1.189.086.000
Dúplex Exclusivo en VENTA en Luque - Zona Confederación Sudamericana de Fútbol
Luque
125 m²
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Luque
≈ Gs. 1.189.086.000
7% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Encontrá todo lo que necesitas Vendo lujoso duplex a estrenar en hermoso barrio residencial cerca de la Confederación. PLANTA BAJA: Sala comedor con baño social, cocina amoblada por New, patio con piscina, deck y quincho con parrilla. Dormitorio de servicio con baño y lavadero. Garage para 3 autos y portón eléctrico. PLANTA ALTA: 3 dormitorios y 2 baños. Amplio dormitorio principal con baño en suite, placard con puertas corredizas. Palier, baño familiar y 2 amplias habitaciones con placares de Alta Casa. Pisos de porcelanto, blindex en todas las aberturas, luces led, ambientes climatizados (split), portón electrico. CADA DUPLEX: - PRECIO: 200.000 US$ - SUPERFICIE CONSTRUIDA 260 mts2 - TERRENO: 225 mts2 Más información: http://duplexluque.weebly.com/ y https://www.facebook.com/duplexluque Consultas: laspalmerasd@gmail.com
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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LOMA Todo, Luque
Ubicación aproximada
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Barrio Cerrado los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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