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≈ Gs. 1.189.086.000
Dúplex Exclusivo en VENTA en Luque - Zona Confederación Sudamericana de Fútbol
Luque
125 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
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30% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 200.000
- SUPERFICIE DE TERRENO: 382m2 - SUPERFICIE CONSTRUIDA: 210m2 CUENTA CON: * TRES DORMITORIOS, ( UN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. * BAÑO FAMILIAR. * ESTAR INTIMO. * LIVING COMEDOR SOCIAL. * BAÑO SOCIAL. * COCINA AMOBLADA. * AREA DE SERVICIO CON CUARTO Y BAÑO. * LAVADERO. * AMPLIO PATIO CON PISCINA. * QUINCHO CON PARRILLA. * COCHERA PARA 5 VEHICULOS.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
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LOMA Todo, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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Barrio Cerrado los Jardines, Luque
Ubicación aproximada