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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 320.540.000
VENDO MONOAMBIENTE/ EN POZO ZONA FILUM RECOLETA A 100mts
Recoleta, Asunción
30 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 320.540.000
3% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 54.000
FILUM RECOLETA ÚLTIMAS UNIDADES A 100mts del Shopp. Mariscal! Ubicación privilegiada https://maps.app.goo.gl/Vbuvygjt3TEz1dG38 MONOAMBIENTES DE 30M2 54.000USD Cocheras: USD 16.000 ❗️Local Comercial de130m² en PB USD 273.000.- Financiación Propia: Entrega 30% 60% en 12 cuotas Saldo contraentrega El desarrollador cuenta con oficinas en Argentina Entrega del proyecto: Diciembre 2026
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 320.540.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 320.540.000
Recoleta, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 315.346.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada