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Luque San Lorenzo, Luque
Gs. 240.000.000
13% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 40,4 k
NO SOY DE INMOBILIARIA NI TRABAJO CON NINGUN BANCO SOY PROPIETARIO DEL PROYECTO O VIVIENDA. Hermoso duplex a terminar esta ubicado a metros de la fabrica cie y la universidad de ingieneria, en medio de la ciudades de asuncion,san lorenzo,luque y capiata, a pocos metros de avenidas y rutas, trasnporte publico, y servicios en puerta a pocos minutos del aeropuerto silvio petirossi, la zona es muy tranquila, tengo muchas opciones para satisfacer sus gustos de acuerdo con sus posibilidades. El duplex o vivienda cuenta con una amplia sala, cocina, comedor. Con la opcion de dividir planta baja en dos o un dormitorio sala, cocina, comedor yo me hago cargo de los gastos o podes construir arriba tres dormitorios. superficie construida 52m2, superficie de terreno 299m2 titulo en mano listo para transferir. Para inversores es una propiedad estrategica ya que a metros esta un fabrica y la universidad nacional construyendo 2 bloques de 3 pisos y alquilando en menos de 10 años va recuperar la invercion realizada y tendra el doble del valor invertido hay fotos que solo son para asesorarte de como decorar tu hogar el diseño de la casa es para la parte de arriba. precio de contado comversable
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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