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Nuevo
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
*_VENDO VIVIENDA MINIMALISTA_* a *_ESTRENAR !_*
Luque
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
47% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 42,1 k
¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada! Esta hermosa casa está situada a solo 10 minutos del centro de Luque y a 20 minutos del eje corporativo, en una zona tranquila y con acceso a supermercados, farmacias y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. La casa cuenta con: 3 habitaciones cómodas y bien iluminadas 1 sala de estar amplia, perfecta para reuniones familiares 1 cocina-comedor funcional y espaciosa 1 baño completo Patio trasero y delantero amplio, con capacidad para estacionar más de 3 vehículos Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y excelente ubicación. ¡Lista para mudarse! ¡Tu futura casa en Luque te está esperando! Es APTO para credito Bancario Descripción de la Ubicación. Ubicada en una zona estratégica, a tan solo 10 minutos del centro de Luque y a 20 minutos del eje corporativo, esta área combina la tranquilidad residencial con la comodidad de un acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. En sus alrededores encontrarás supermercados, farmacias y otros servicios esenciales, lo que garantiza una vida práctica y cómoda para toda la familia. Es una ubicación ideal para quienes buscan equilibrio entre cercanía urbana y un entorno más relajado. https://maps.app.goo.gl/81XXyQgoGnCoCbzM8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 79.800
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