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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 241.670.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN APART HOTEL ZENITH COLOMBIA
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
50% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 168,2 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Casa - Venta - Paraguay Asunción Catedral Gran Casa Antigua a Clasipar! refaccionar - Centro As 1,000,000,000 ₲ Paraguay Asunción Catedral Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²445 Sup. Lote:10 x 44.5 Sup. Lote (m²):445 Area de Construcción (m²)465 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Comercial, Area Residencial Gran casona antigua a refaccionar o a demoler con excelente ubicación. Zona de Regulación: Área de Transición (AT) Coeficiente de Edificabilidad: 10 Altura: 15 pisos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 336.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 336.222
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
