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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Casa en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²5 habs.
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.483.981.000
55% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
Edificio ubicado en esquina en buen estado de conservación. Zona altamente comercial. Ubicacado en Avda. 5ta esq. Chile https://maps.app.goo.gl/Jjdnuzs5Xb52fR9o8?g_st=iw ✳ PLANTA BAJA: 6 salones comerciales ✳ PLANTA ALTA: 3 departamentos con accesos independientes. SUPERFICIE TERRENO 325 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 550 m² Cód. ref: 39155
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 549.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.483.981.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada