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Nuevo
≈ Gs. 1.399.032.000
Vendo hermoso dúplex a estrenar zona av. Santa Teresa
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.
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Ikua Sati, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
12% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 200.000
Duplex - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí Duplex amplio en inmediaciones del colegio Goethe 200,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Todo lo que necesites está en Clasipar.com Mts²240 Sup. Lote:12x20 Sup. Lote (m²):240 Area de Construcción (m²)200 Año Construcción:2011 Estacionamiento2 Baño Social:1 Duplex amplio en excelente estado - 2 cocheras - Estar comedor - Baño social - cocina amoblada - lavadero, tendedero, dormitorio y baño de servicio -Galería con parrilla -Patio Planta alta: - destribuidor amplio - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor _ Baño familiar * Todos los ambientes con splits incluidos
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
San Jorge, Asunción
