Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
Duplex amplio en inmediaciones del colegio Goethe 200,000 USD
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²3 habs.3 baños
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Ikua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.397.176.000
11% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 235.000
Vendo hermoso dúplex a estrenar zona av. Santa Teresa Barrio Ykua Sati, Asunción Planta alta: 3 habitaciones (una en suite) Planta baja: Living comedor amplio Baño social Cocina amoblada Tendedero Galería con patio Parrilla Garaje para dos autos Terreno:231 m2 Superficie construida:220 m2 Precio: 235.000 usd.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 263.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 263.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.189.086.000
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Centro Paraguayo Japonés, Asunción
≈ Gs. 1.397.176.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada